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镇政府道办辖区内的物业理活动履下列职责：（一）指导和监督业主设立业主大会、举业主委员会；（二）指导和监督物业管理项目的交接工作；（三）指导和监督业主组织依法展活；（四）协调处理辖区内物业理纠纷；（五）法律、法规和规章规定的其他职责镇政府、道办应当配备

十三）法律法规和规章禁的其他行为。业主物业使用人应当对可能影响公共安全的门窗、防护施、搁物悬挂物及时进查维护，消除安全隐患。七十七条业主不得违反法律、法规以及理规约，将住宅改变为经营用房将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及理规约外，应当经有

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目前，针对“萨顶顶出场费”的保期限和保范围，承担保期间的物业保责任。保期满后，物业专有部分的维、更新费，由业主行承担十条住宅、商住办及商业等物业，应当按照定交纳物业专项维修资金。物业专项维资金实专户存储专款专用业主决策政府监督的原则。物业专项维资金属于业主有，专项

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